工程項目造價的特點
工程項目造價特點
項目工程造價是工程施工的前提,更是工程在施工的過程中相關的管理手段和提高工程質(zhì)量的主要方法和措施,其在管理的過程中是利用相關的技術手段和管理措施進行分析與利用的過程,在施工的過程中有助于提高工程施工效率,降低施工成本,增加施工質(zhì)量。其主要的工程造價管理特點有單件性、多次性和分項性。
單件性
在工程施工的過程中,每個工程項目的施工手段和施工措施都不盡相同,其施工方法和施工方式是隨著當前社會發(fā)展和利用的過程,更是其發(fā)展的前提和關鍵。在施工中,是利用各種施工管理技術和施工措施進行完善和分析的過程。在工程每一個工程項目都有特定的用途,其各個施工環(huán)節(jié)和施工材料都具有不同的結構、造型和裝飾,由于施工體積和面積的不同,其在施工的過程中所要采用的施工工藝和施工設備也不盡相同。即使是用途相同的工程項目,其技術水平、建筑等級和建筑標準也有差別,這就使得工程項目的實物形態(tài)千差萬別,也導致工程造價的千差萬別。因此,對于工程項目就不能像工業(yè)產(chǎn)品那樣可以按品種、規(guī)格、型號和質(zhì)量成批地定價,而只能是單件計價。
多次性
工程項目的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程。一般包括:提出項目建議書進行可行性研究、初步設計、施工圖設計、工程招標、合同實施和竣工驗收等階段。為了適應工程項目建設過程中各方經(jīng)濟關系和項目管理以及工程造價控制的要求,需要按照設計和建設階段多次進行計價。圖片
分項性
一般每個工程項目都是由多個單項工程組成的,一個單項工程由幾個單位工程組成,一個單位工程由幾個分部工程組成,一個分部工程又可分成若干個分項工程,而編制工程項目造價是從分項工程開始的。通過工程費用的層層匯總,再加上設備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費和工程建設其他費用,就構成了整個工程的造價。
工程項目造價構成
工程造價由建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、預備費、財務費用構成。建筑安裝工程費用是指建設單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產(chǎn)費用,由直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金構成。
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