山東：即日起因防疫造成窩工、趕工等的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)！工程建設(shè)疫情防控相關(guān)費(fèi)用調(diào)整

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整工程建設(shè)疫情防控相關(guān)費(fèi)用的通知

魯建標(biāo)字〔2022〕5號(hào)

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：

為深入貫徹落實(shí)省委、省政府關(guān)于統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要求，建立建筑工地疫情防控長效機(jī)制，合理解決因疫情防控發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，保障建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、在《山東省建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》《山東省建設(shè)工程概算費(fèi)用編制規(guī)定》的總價(jià)措施費(fèi)中增加疫情防控措施費(fèi)。

疫情防控措施費(fèi)是指在房屋建筑和市政工程施工現(xiàn)場采取常態(tài)化疫情防控措施所發(fā)生的直接費(fèi)用，包括核酸檢測、防護(hù)用品、消殺用品、測溫器具、隔離圍擋、宣傳展板、專職防控人員等費(fèi)用。不包括出現(xiàn)疫情事件以及應(yīng)急處置、封閉管理狀態(tài)下人員隔離轉(zhuǎn)運(yùn)、停工等發(fā)生的費(fèi)用。

二、疫情防控措施費(fèi)不區(qū)分專業(yè)類別，以分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的省價(jià)人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)乘以相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算（見下表），該費(fèi)用除稅金外不再計(jì)取其他費(fèi)用。建設(shè)項(xiàng)目編制概算和最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)應(yīng)包括該費(fèi)用。

三、因疫情防控造成施工降效、窩工，以及施工單位應(yīng)建設(shè)單位要求趕工所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)，由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)承包雙方根據(jù)經(jīng)審定的施工組織方案確定費(fèi)用。

因人工短缺、交通運(yùn)輸不便等原因造成的人工成本和材料價(jià)格上漲，發(fā)承包雙方根據(jù)合同和省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)人工材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的意見》（魯建標(biāo)字〔2019〕21號(hào)）相關(guān)規(guī)定，由發(fā)包人承擔(dān)超出風(fēng)險(xiǎn)幅度的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。

四、因疫情防控造成施工單位人員滯留、隔離、食宿以及機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料停滯等發(fā)生的費(fèi)用，發(fā)承包雙方根據(jù)實(shí)際情況測算后，協(xié)商合理分擔(dān)。

五、集中醫(yī)學(xué)觀察隔離點(diǎn)、方艙醫(yī)院等應(yīng)急搶建項(xiàng)目宜采取成本加酬金模式確定工程造價(jià)。使用統(tǒng)一計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)價(jià)的，人工單價(jià)在省市指導(dǎo)價(jià)基礎(chǔ)上上浮一定比例，材料設(shè)備按照實(shí)際購買價(jià)格計(jì)算，同時(shí)應(yīng)計(jì)取疫情防控、趕工、降效等費(fèi)用。

六、各市要根據(jù)疫情防控形勢，密切跟蹤市場變化，及時(shí)發(fā)布定額人工指導(dǎo)單價(jià)，加快材料信息價(jià)格更新頻率。要結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，研究制定施工降效、窩工、趕工等費(fèi)用計(jì)取辦法和應(yīng)急搶建項(xiàng)目具體計(jì)價(jià)規(guī)則，降低疫情對(duì)合同履約的影響。

各市要把疫情防控要求納入建筑市場和施工現(xiàn)場日常監(jiān)管范圍，對(duì)招標(biāo)文件和施工合同中疫情防控費(fèi)用計(jì)取、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管，對(duì)未保障防控費(fèi)用的建設(shè)單位和不落實(shí)防控措施的施工單位進(jìn)行通報(bào)和信用懲戒。

七、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2022年4月21日