PPP項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu):PPP項(xiàng)目運(yùn)作物有所值
億誠建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司作為專業(yè)PPP項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu),擁有十年行業(yè)豐富經(jīng)驗(yàn),如果您有任何關(guān)于PPP項(xiàng)目咨詢的問題,可以撥打4001830060(全國免費(fèi)電話)進(jìn)行咨詢。
PPP項(xiàng)目的運(yùn)作機(jī)制需要物有所值
物有所值評價里也有陰陽,也有矛盾的對立統(tǒng)一體。物有所值里有定性評價和定量評價。定性和定量是一個事物的兩面。仔細(xì)學(xué)習(xí)英國PPP項(xiàng)目物有所值評價的各類文件,深入?yún)⑽?,就會發(fā)現(xiàn)物有所值評價的內(nèi)涵相當(dāng)豐富。先講講英國物有所值定量評價。英國人認(rèn)為,基礎(chǔ)設(shè)施從規(guī)劃、投資、建設(shè)到運(yùn)營及移交是一路充滿風(fēng)險的事物,所以,首先要對風(fēng)險進(jìn)行評估,而管理風(fēng)險需要花費(fèi)成本的。專業(yè)的社會資本管理風(fēng)險所花費(fèi)成本必然較少,這樣的花費(fèi)又會轉(zhuǎn)化成利潤的來源,所以風(fēng)險在老手面前就是利潤來源,在新手面前就是虧損的根源。英國倫敦近期有個隧道項(xiàng)目,1.5公里造價高達(dá)7億英鎊,而在中國只需要7-8億人民幣,但是如果中國公司去承接,說不定就是虧損,英國本土還能賺錢,并且賺的還不錯。前一段網(wǎng)傳英國北部的欣克利角核電項(xiàng)目承包商忘算了一塊成本,所以項(xiàng)目盈利前景叵測,就是這個道理。這些風(fēng)險在政府面前說不定就是更大的麻煩,所以,需要求助于社會資本,求助于PPP。那么,定量評價就是政府管理項(xiàng)目風(fēng)險的成本(PSC)與社會資本管理風(fēng)險的成本(PPP)進(jìn)行比對,而不是項(xiàng)目本身正常情況下的成本比對,一旦政府管理風(fēng)險成本高,那么就用PPP,就會把這個成本固定下來,這是個靜態(tài)值,屬“靜”,PPP合同就是以這個靜態(tài)值為基礎(chǔ),這要社會資本自己測算?,F(xiàn)在PPP項(xiàng)目的物有所值由政府單方面委托咨詢公司測算,不管合適不合適,故意把基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目往PPP方向上引,這本身就違背物有所值評價本義。
再回頭講講定性評價。真正的定性評價在英國是分三個階段,即戰(zhàn)略階段、方案階段和項(xiàng)目實(shí)施階段。仔細(xì)分析里面的內(nèi)容,是考察各階段的具備不具備促成項(xiàng)目物有所值的管理手段。英國人認(rèn)為,只有具備了這些管理手段,經(jīng)過了這些流程,PPP項(xiàng)目的物有所值才能有望達(dá)成,每一步都是實(shí)實(shí)在在的措施。所以,定性評價是動態(tài)的管理手段,屬“動”。正如有位專家一直講的,“物有所值不是算出來的,而是管出來的”,前面算的再好,后面管的一塌糊涂,沒幾年項(xiàng)目就失敗了,這是物有不值,不是所值,更不是超值。所以,定性評價和定量評價一動一靜,一陰一陽,相輔相成。反觀我國PPP項(xiàng)目物有所值定性評價的各種要求,匪夷所思,令人不解。
相關(guān)資訊
- “學(xué)習(xí)二十大 奮進(jìn)新征程”勞模工匠進(jìn)校園、進(jìn)企業(yè)活動走進(jìn)億誠建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
- 四川:關(guān)于印發(fā)《四川省政府與社會資本合作(PPP)項(xiàng)目庫管理及信息公開管理辦法》的通知
- 財政部:關(guān)于進(jìn)一步推動政府和社會資本合作(PPP)規(guī)范發(fā)展、陽光運(yùn)行的通知
- 【喜迎二十大 奮進(jìn)新征程】提升為民服務(wù)效能 基層共建共治水平——億誠建設(shè)黨支部與太白社區(qū)黨支部結(jié)對共建
- PPP項(xiàng)目,7月31日前更新完善!財政部:關(guān)于開展全國PPP綜合信息平臺項(xiàng)目信息質(zhì)量提升專項(xiàng)行動的通知
- 盤活存量資產(chǎn),涉及REITs和PPP!發(fā)改委:進(jìn)一步做好社會資本投融資合作對接有關(guān)工作的通知!
- 國家發(fā)改委:關(guān)于進(jìn)一步做好社會資本投融資合作對接有關(guān)工作的通知!支持PPP,投資項(xiàng)目要專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)力量
- 戰(zhàn)略攜手,共贏未來—億誠建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司與陜西省建筑設(shè)計研究院(集團(tuán))有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議
- PPP、BOT、BT、TOT、TBT:這下全明白了
- PPP項(xiàng)目全過程審計流程
同類文章排行
- 交通部印發(fā)公路水運(yùn)工程施工安全治理能力提升行動方案
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費(fèi)單價!7月1日起執(zhí)行
- 水利部印發(fā)《水利工程造價管理規(guī)定》
- 西安住建局:關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋使用安全管理的通知
- 西安:關(guān)于加強(qiáng)2023年高、中考期間噪聲污染管控的公告
- 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省發(fā)展和改革委員會關(guān)于繁榮建筑創(chuàng)作的若干措施
- 寧夏加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理工作 四種行為將被列入“黑名單”
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布2023年信用體系建設(shè)工作要點(diǎn)
- 福建省住建廳:5月26日18點(diǎn)起,停止受理二級建造師等注冊業(yè)務(wù)!
- 云南:5月22日起,實(shí)施換發(fā)全國統(tǒng)一電子證書!6月30日后舊版失效!