建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因解析!
在建筑工程建設(shè)期間,開展工程造價(jià)預(yù)算工作是非常重要的。此工作的開展,能夠?yàn)榻ㄖ挝桓雍侠淼耐度虢ㄔO(shè)資金提供幫助,對建筑單位節(jié)約建設(shè)成本有著積極的意義。但就建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的開展效果進(jìn)行分析后發(fā)現(xiàn),造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象屢屢皆是,所帶來的后果十分嚴(yán)重。因此,本文對建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因進(jìn)行了分析,并提出了具體的控制對策,旨在幫助建筑單位做好工程預(yù)算控制工作。
工程造價(jià)預(yù)算是建筑工程中不能缺少的組成部分,同時(shí)此部分也是投資方投資的參考依據(jù),關(guān)系到多方主體的利益。因此,工程造價(jià)預(yù)算工作十分受重視,但因?yàn)轭A(yù)算畢竟是預(yù)算,在工程實(shí)際建設(shè)過程中會(huì)因?yàn)橐恍┰虻挠绊憦亩鴮?dǎo)致造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象出現(xiàn)。比如說施工材料市場價(jià)格的變動(dòng)、工程造價(jià)預(yù)算體制存在漏洞等,這些原因都會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算,所以應(yīng)對這些原因進(jìn)行分析,并提出有針對性的解決對策,以此來避免工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象的屢屢出現(xiàn)。
1、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析
1.1施工材料市場價(jià)格的變動(dòng)
市場是瞬息萬變的,各種施工材料在市場中的價(jià)格是處于不斷波動(dòng)狀態(tài)的,這樣的動(dòng)態(tài)變化,就為建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的開展增加了難度。建筑工程的施工周期較長,對施工材料的需求較多,在工程前期進(jìn)行材料價(jià)格預(yù)算中,可能材料價(jià)格較低,但間隔一段時(shí)間,在實(shí)際采購材料過程中,很有可能材料的市場價(jià)格就有所提升。要知道,建筑工程所需要的施工材料數(shù)量是非??捎^的,即使每一類型材料的價(jià)格只上漲1%,那么整體下來多出預(yù)算的資金也不是小數(shù)目。所以說,在工程造價(jià)預(yù)算中,預(yù)算人員在保證不出現(xiàn)錯(cuò)誤的情況下,工程造價(jià)預(yù)算也很難是百分之百準(zhǔn)確的,因?yàn)槭┕げ牧系膬r(jià)格屬于不可控因素、不可預(yù)知因素,因此在工程造價(jià)超預(yù)算過程中,材料價(jià)格波動(dòng)是最為突出的影響因素
1.2工程造價(jià)預(yù)算體制存在漏洞
建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的開展本身就具有一定的難度,在此基礎(chǔ)上存在漏洞的造價(jià)預(yù)算體制,更會(huì)對預(yù)算的準(zhǔn)確性產(chǎn)生一定的影響。在工程造價(jià)預(yù)算過程中,預(yù)算人員需要依據(jù)預(yù)算體制開展工作,而在體制不健全的情況下,工作人員在預(yù)算中無法將工程支出情況仔細(xì)的標(biāo)注出來,這樣一來在工程施工中,對于工程造價(jià)的控制就很容易出現(xiàn)失誤,進(jìn)而導(dǎo)致控制效果不理想,工程造價(jià)超出預(yù)算。
1.3工程造價(jià)預(yù)算人員專業(yè)素質(zhì)較差
在建筑工程造價(jià)預(yù)算過程中,預(yù)算人員是不能缺少的工作主體,預(yù)算人員在執(zhí)行工作中其專業(yè)素質(zhì),工作水平對預(yù)算的結(jié)果有著一定的影響,同時(shí)也是導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算的主要原因之一。素質(zhì)較低的預(yù)算人員,在預(yù)算過程中并沒有做好市場調(diào)研工作,勘察工作的落實(shí)也并不全面,在此種情況下制定的預(yù)算方案,大多數(shù)憑借自身的經(jīng)驗(yàn),這樣就導(dǎo)致了預(yù)算結(jié)果不準(zhǔn)確,工程在實(shí)際施工中出現(xiàn)造價(jià)超預(yù)算的可能性較高。
2、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制對策
2.1對市場信息進(jìn)行深入預(yù)測
在建筑工程造價(jià)預(yù)算過程中,市場信息預(yù)測是極為關(guān)鍵的環(huán)節(jié),若是此環(huán)節(jié)被忽視,或者是預(yù)測不夠深入全面,那么工程造價(jià)的預(yù)算就會(huì)出現(xiàn)不準(zhǔn)確的情況。因此,為了對工程造價(jià)超預(yù)算問題進(jìn)行有效的控制,就應(yīng)在工程造價(jià)預(yù)算中對市場信息進(jìn)行深入預(yù)測。在對施工材料市場信息進(jìn)行預(yù)測中,造價(jià)預(yù)算人員應(yīng)時(shí)刻關(guān)注市場價(jià)格的變化,準(zhǔn)確掌握施工材料以及設(shè)備的價(jià)格波動(dòng)規(guī)律,之后對施工中所需要的材料進(jìn)行清單羅列,按照清單來進(jìn)行施工材料以及設(shè)備的造價(jià)預(yù)算編制工作。只有這樣才能盡可能縮小施工材料以及設(shè)備的造價(jià)預(yù)算和實(shí)際購買之間的資金差距。
2.2對造價(jià)預(yù)算體制進(jìn)行完善
對造價(jià)預(yù)算體制進(jìn)行完善是對造價(jià)超預(yù)算問題進(jìn)行控制非常有效的手段之一。在造價(jià)預(yù)算過程中,預(yù)算體制發(fā)揮的作用是不容忽視的,因此就應(yīng)對預(yù)算體制漏洞進(jìn)行彌補(bǔ),保證預(yù)算體制的完整性與合理性。在工程造價(jià)預(yù)算中,預(yù)算體制應(yīng)明確提出要以實(shí)際為根本進(jìn)行預(yù)算編制。在編制過程中工作人員不能脫離實(shí)際,必須要在對市場信息準(zhǔn)確掌握的基礎(chǔ)上進(jìn)行預(yù)算編制,這樣才能確保預(yù)算編制的合理性,保證預(yù)算編制與市場發(fā)展相吻合;其次,在預(yù)算編制過程中,應(yīng)避免重記以及漏記等問題出現(xiàn)。在預(yù)算體制中,應(yīng)對預(yù)算編制流程進(jìn)行確定,對預(yù)算編制的規(guī)范化步驟進(jìn)行明確,這樣預(yù)算編制人員就可以按照具體的步驟進(jìn)行,避免在編制過程中出現(xiàn)漏記以及重記等情況;最后,預(yù)算編制中應(yīng)預(yù)留出市場價(jià)格變動(dòng)空間。因?yàn)槭袌鼍哂凶兓裕栽陬A(yù)算編制過程中,是不可能完全預(yù)測準(zhǔn)確市場價(jià)格波動(dòng)情況的,面對這樣的情況,在造價(jià)預(yù)算過程中,預(yù)算人員就應(yīng)預(yù)留出一定的空間,以此來保證造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。
2.3提高造價(jià)預(yù)算人員的綜合素質(zhì)
目前,很多建筑工程造價(jià)預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)不高,這樣的情況嚴(yán)重影響了工程造價(jià)預(yù)算工作的實(shí)施。針對這樣的情況,建筑企業(yè)可以通過各種培訓(xùn)活動(dòng),比如說,造價(jià)預(yù)算知識(shí)競賽、造價(jià)預(yù)算知識(shí)講座等,提高工作人員對造價(jià)預(yù)算知識(shí)的掌握程度,這樣可以促使造價(jià)預(yù)算工作更好的開展,保證造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。其次,應(yīng)采用造價(jià)預(yù)算競爭機(jī)制。在造價(jià)預(yù)算工作開展過程中,應(yīng)通過激烈的競爭來促使每一位造價(jià)預(yù)算人員能夠時(shí)刻緊繃,不斷地提高自己的業(yè)務(wù)水平,只有這樣造價(jià)預(yù)算人員作出的方案才能更加的合理與準(zhǔn)確。而在眾多造價(jià)預(yù)算人員作出不同預(yù)算方案的情況下,企業(yè)可以從中選擇最優(yōu)方案,進(jìn)而給予其獎(jiǎng)勵(lì),以此來激發(fā)造價(jià)預(yù)算人員工作的積極性,促使造價(jià)預(yù)算人員能夠更加貼近實(shí)際的進(jìn)行造價(jià)預(yù)算,降低造價(jià)超預(yù)算可能性的出現(xiàn)幾率。
3、結(jié)束語
綜上所述,在建筑行業(yè)發(fā)展過程中,與之配套的工程造價(jià)預(yù)算工作也越來越受人們的關(guān)注。就總體的工程造價(jià)預(yù)算狀況進(jìn)行分析后可以發(fā)現(xiàn),造價(jià)預(yù)算問題存在,最突出的就是造價(jià)超預(yù)算問題。面對此問題,有關(guān)人員應(yīng)進(jìn)行具體化的分析,找出造價(jià)超預(yù)算的原因,并采取行之有效的對策加以解決,以此來保證工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性,減少工程建設(shè)成本的投入,節(jié)約更多的資金,進(jìn)而提高建筑企業(yè)的競爭力。
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