概算指標是一種用平方米(或百平方米)建筑面積、或者按構筑物以座為計量單位,規(guī)定人工、材料和機械的定額指標。

(1)概算指標的作用

①是編制初步設計概算文件的主要依據(jù),由于概算指標比概算定額更加擴大和綜合,所以在初步設計階段時可以用概算指標確定造價;

②在進行建設項目可行性研究時,可作為編制項目、設計估算的依據(jù);

③概算指標是編制基本建設投資計劃的參考,也是編制建筑工程施工組織計劃和勞動力、機械、材料物資供應計劃的依據(jù);

④概算指標是進行設計技術經(jīng)濟分析,考核基本建設投資效果的尺度之一。

(2)概算指標的內(nèi)容包括

①總說明:說明概算指標的用途、編制依據(jù)、分冊情況、適用范圍及工程量計算規(guī)則等。

②經(jīng)濟指標:包括造價指標及勞動、材料和機械的消耗指標。

③結構特征:說明結構內(nèi)容、概算指標的適用條件。

④結構示意圖:畫出建筑物的輪廓示意圖或單線平面圖,說明其結構形式,工業(yè)廠房還須表示出吊車起重能力等。