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財政部、稅務總局發(fā)布《關于建筑服務等營改增試點政策的通知》

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財政部、稅務總局發(fā)布《關于建筑服務等營改增試點政策的通知》財稅[2017]58號

中華人民共和國財政部

《通知》對施工企業(yè)來說最重要的是文件的“第一條”,一定程度上解決了施工企業(yè)頭痛的“甲供材”問題,該條明確:只要建設單位自行采購主材的,該項目將按簡易計稅方法計稅,施工企業(yè)提供3%的增值稅發(fā)票,作為合同談判中的弱勢一方,對施工企業(yè)而言無疑是重大利好!

一、建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結構提供工程服務,建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的,適用簡易計稅方法計稅。

地基與基礎、主體結構的范圍,按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2013)附錄B《建筑工程的分部工程、分項工程劃分》中的“地基與基礎”“主體結構”分部工程的范圍執(zhí)行。

(解讀:《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》(財稅〔2016〕36號印發(fā))第一條第(七)項第2點“一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務,可以選擇適用簡易計稅方法計稅。甲供工程,是指全部或部分設備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。”,原文為“可以選擇”,最新文件已修改為“適用簡易計稅方法計稅”。

這是非常重大的修改,雖然僅僅是“可以選擇”修改為“適用”,意味著只要建設單位自行采購主材的,該項目將按簡易計稅方法計稅,施工企業(yè)提供3%的增值稅發(fā)票,作為合同談判中的弱勢一方,對施工企業(yè)而言無疑是重大利好,不過稍有遺憾的是:該條只針對房建類的施工企業(yè)!)

二、《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號印發(fā))第四十五條第(二)項修改為“納稅人提供租賃服務采取預收款方式的,其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天”。

(解讀:四十五條第(二)項原文為“納稅人提供建筑服務、租賃服務采取預收款方式的,其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天。”,即將“建筑服務、租賃服務”修改為“租賃服務”,去除了“建筑服務”)

三、納稅人提供建筑服務取得預收款,應在收到預收款時,以取得的預收款扣除支付的分包款后的余額,按照本條第三款規(guī)定的預征率預繳增值稅。

按照現(xiàn)行規(guī)定應在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅的項目,納稅人收到預收款時在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅。按照現(xiàn)行規(guī)定無需在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅的項目,納稅人收到預收款時在機構所在地預繳增值稅。

適用一般計稅方法計稅的項目預征率為2%,適用簡易計稅方法計稅的項目預征率為3%。

四、納稅人采取轉包、出租、互換、轉讓、入股等方式將承包地流轉給農業(yè)生產者用于農業(yè)生產,免征增值稅。

五、自2018年1月1日起,金融機構開展貼現(xiàn)、轉貼現(xiàn)業(yè)務,以其實際持有票據(jù)期間取得的利息收入作為貸款服務銷售額計算繳納增值稅。此前貼現(xiàn)機構已就貼現(xiàn)利息收入全額繳納增值稅的票據(jù),轉貼現(xiàn)機構轉貼現(xiàn)利息收入繼續(xù)免征增值稅。

六、本通知除第五條外,自2017年7月1日起執(zhí)行?!稜I業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號印發(fā))第七條自2017年7月1日起廢止?!稜I業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》(財稅〔2016〕36號印發(fā))第一條第(二十三)項第4點自2018年1月1日起廢止。

(解讀:《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號印發(fā))第七條原文為“兩個或者兩個以上的納稅人,經財政部和國家稅務總局批準可以視為一個納稅人合并納稅。具體辦法由財政部和國家稅務總局另行制定。”)

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